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1010 Wien, Gonzagagasse / Rudolfsplatz


EIGENTUM: 3 Zimmer-Wohnung, ca 100 m2 Wohnfläche



Sanierungsbedürftige Wohnung im 7. Liftstock


Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus welches erst kürzlich mit einer energiesparenden Wärmeschutzfassade ausgestattet wurde, mit direktem Blick auf den Rudolfsplatz. Die Wohnung selbst verfügt über einen sehr guten, nahezu quadratischen Grundriss, der viele Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse zulässt. Der derzeitige Eigentümer hat einige Entwürfe von Spezialisten ausarbeiten lassen, die er den künftigen Eigentümern gerne zur Verfügung stellt.



Raumangebot:

Zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Wohnfläche: ca. 100 m2.



Sofortübernahme möglich!
Energieeffizienz HBW-B / 24,9kWh/m2a


Kaufkonditionen:
Kaufpreis, netto € 870.000,00
Betriebskosten-Akonto € 265,00
Sanierungskosten für gehobene Ausstattungkosten € 130.000,00


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Telefonnummer 0699 1 968 28 06